ホテル南海、再開発前倒しへ　大阪の百貨店「２０１１年問題」へ布石 (2/2ページ)

　ターミナルビルの再開発には高島屋大阪店や南海本社が入居する南海会館ビルの建て替え計画も含まれ、すでに一部で外壁工事が始まっている。ただ、容積率を緩和できる都市再生特別措置法の適用申請で大阪市との協議に時間がかかるため、自前で整備可能なホテル南海の再開発を先行させることにした。ターミナルビルの再開発は２０年度から３年間の中期経営計画で概要を決め、２３年度から着手する見込みだ。

　大阪では三越大阪店の進出や近鉄百貨店の建て替え計画により、百貨店の売り場面積が現在の１・５倍に増える「２０１１年問題」が取りざたされるなど、キタとミナミの地域間競争がさらに激化する公算が大きい。

　南海は「なんばパークスの完成で終わったままでは後れを取る。早く次の手を打ちたい」（幹部）としており、再開発事業を継続的に実施することでミナミの賑わいを演出し、今後のキタとの競争を有利に展開したい考えだ。